«Хрущёвки» квартиры со своей спецификой.

«Хрущёвки»

Плановое жилищное строительство для Советского Союза стало решением «квартирного вопроса», который стоял ребром перед каждым поколением руководителей СССР. Во времена Никиты Хрущёва был разработан ряд проектов панельных жилых домов, которые были представлены населению страны в качестве доступного решения проблемы индивидуального жилья.

Ремонт в хрущёвке фотоДома, получившие в народе название «хрущёвки», изначально предлагались в качестве временного решения и были рассчитаны на 25 лет эксплуатации. Впоследствии, однако, были разработаны серии домов с более высоким ресурсом – до 50 лет. А более поздние исследования показали, что при надлежащей эксплуатации и своевременных капитальных ремонтах здания срок жизни «хрущёвки» может составить до 150 лет.

Согласно известной народной мудрости, нет ничего более постоянного, чем временное, и сегодня хрущёвки составляют до 10% от всего жилого фонда России. Однако именно тот факт, что проектный ресурс большинства этих домов неоднократно превышен, приводит владельцев квадратных метров в панельных зданиях данного типа к необходимости делать в своих квартирах капитальный ремонт. Причин для этого сразу несколько: это неудовлетворительное состояние коммуникаций и внутренней отделки, морально устаревшая планировка, плохая тепло- и звукоизоляция стен и т.д.

Ремонт в хрущёвке:

Если вы являетесь владельцем квартиры в хрущёвке, делая ремонт вам придётся учитывать сразу несколько основных проблем, которые выступят основными этапами предстоящих ремонтных работ. Вот приблизительный список основных мероприятий, с которыми вам придётся столкнуться.

  • Теплоизоляция внешних стен. Для хрущёвок выполняется исключительно с наружной стороны дома.
  • Дополнительная звукоизоляция внутренних стеновых конструкций (по желанию).
  • Перепланировка кухни, которая в хрущёвках имеет традиционно малые размеры. Если вы решили расширить пространство кухни, то наиболее выгодным решением вопроса является её объединение с одной из комнат по принципу студии. Такое объединение возможно выполнить, полностью или частично демонтировав перегородку со смежной комнатой. В результате получается нечто вроде кухни-гостиной, которая служит одновременно и комнатой отдыха, и местом для приготовления пищи.
  • Перепланировка ванной и санузла. Часто проблема решается за счёт объединения этих двух небольших помещений, в результате чего получается совмещённый санузел более-менее приличных габаритов
  • При необходимости выполняется вскрытие старого напольного покрытия вплоть до несущих бетонных конструкций с последующим выравниванием уровня пола.
  • Замена стеклопакетов. Старые деревянные окна и комплексы балконного остекления за время долголетней эксплуатации, как правило, приходят в полную негодность: становится неприемлемой эстетика помещения, увеличиваются теплопотери за счёт рассохшихся, неплотно прилегающих деревянных рам и щелей в стеклопакетах. Поэтому наилучшим решением является полная замена остекления квартиры на современные металлопластиковые окна.
  • Капитальный ремонт водопровода и канализации. Старые водопроводные и канализационные трубы, находившиеся в эксплуатации не один десяток лет, лучше всего заменить, даже если коммуникации в квартире всё ещё функционируют нормально. Однако подобная замена поможет избежать проблем в будущем: ведь заменить их после завершения капитального ремонта будет гораздо сложнее и дороже.
  • Монтаж новой электропроводки или её модернизация (установка дополнительных розеток, создание точек подключение, увеличение расчётной мощности и т.д.).
  • Отделочные работы, включающие облицовку санузла, отделку стен и потолков, монтаж напольного покрытия

 Что бы сделать ремонт в хрущёвке - закажите профессионалов  ...

 


   
       
   
   
   
   

 

Примерная стоимость ремонта вашей квартиры: