Капитальный ремонт квартиры
Капитальный ремонт квартиры в СПб – это стандартный комплекс демонтажных, монтажных и отделочных работ в квартире который выбирают большинство заказчиков. Ещё этот вид ремонта называют СТАНДАРТ. Стоимость начинается от 4000 руб/м2 площади ремонтируемой квартиры и подразумевает полный или частичный демонтаж старой отделки, электропроводки, сантехнических коммуникаций, отопительной системы, замену дверей, окон, ремонт балкона или лоджии.
Капитальный ремонт позволяет сделать в квартире всё необходимое, с качественными материалами за небольшие деньги и имеет лучшее соотношение цена/качество/целесообразность .
Прежде чем заказать узнайте перечень выполняемых работ.
Посмотреть реальную смету
 |
Двухкомнатная квартира 62 кв.м. в панельном доме. Лен. область, Девяткино.
|
|
Виды производимых работ |
ед. измерения | стоимость ед.изм. | Количество | Стоимость работы |
| Комната 1 - 18 кв.м. 59 045 рублей |
||||
| Размывка потолка | кв.м. | 45 | 18 | 810 |
| Грунтовка в один слой | кв.м. | 25 | 18 | 450 |
| Выравнивание штукатурной смесью | кв.м. | 220 | 18 | 3960 |
| Наклейка армирующей сетки | кв.м. | 60 | 18 | 1080 |
| Шпаклёвка потолка в 2 слоя | кв.м. | 200 | 18 | 3600 |
| Покраска потолка в два слоя | кв.м. | 120 | 18 | 2160 |
| Установка плинтуса потолочного | пог.м. | 60 | 17 | 1080 |
| Снятие старых обоев | кв.м. | 30 | 42 | 1260 |
| Удаление старой штукатурки | кв.м. | 45 | 42 | 1890 |
| Штукатурка стен | кв.м. | 200 | 42 | 8400 |
| Наклейка армирующей сетки | кв.м. | 40 | 42 | 1680 |
| Шпаклёвка стен 2 слоя | кв.м. | 100 | 42 | 4200 |
| Грунтовка стен один раз | кв.м. | 20 | 42 | 840 |
| Оклейка стен комбинированными обоями | кв.м. | 200 | 42 | 8400 |
| Снятие старого паркета | кв.м. | 70 | 18 | 1260 |
| Цементно-песчанная стяжка | кв.м. | 300 | 18 | 5400 |
| Установка маяков | кв.м. | 40 | 18 | 720 |
| Армирование пола под стяжку | кв.м. | 40 | 18 | 720 |
| Настил ламината | кв.м. | 180 | 18 | 3240 |
| Монтаж плинтуса | пог.м. | 80 | 16 | 4800 |
| Окраска плинтуса в комнате | пог.м. | 50 | 16 | 800 |
| Прокладка кабеля со штроблением | пог.м. | 240 | 4 | 960 |
| Штробление гнезда под розетку (выключатель) | шт. | 240 | 4 | 960 |
| Монтаж розетки (выключателя) | шт. | 120 | 4 | 480 |
| Комната 2 - 15.8 кв.м. 54 495 рублей |
||||
| Размывка потолка | кв.м. | 45 | 16 | 720 |
| Грунтовка в один слой | кв.м. | 25 | 16 | 400 |
| Выравнивание штукатурной смесью | кв.м. | 220 | 16 | 3520 |
| Наклейка армирующей сетки | кв.м. | 60 | 16 | 960 |
| Шпаклёвка потолка в 2 слоя | кв.м. | 200 | 16 | 3200 |
| Покраска потолка в два слоя | кв.м. | 120 | 16 | 1920 |
| Установка плинтуса потолочного | пог.м. | 60 | 15 | 900 |
| Снятие старых обоев | кв.м. | 30 | 37 | 1110 |
| Удаление старой штукатурки | кв.м. | 45 | 37 | 1665 |
| Установка штукатурных маяков | кв.м. | 50 | 37 | 1850 |
| Штукатурка по маякам | кв.м. | 400 | 37 | 14800 |
| Наклейка армирующей сетки | кв.м. | 40 | 37 | 1480 |
| Шпаклёвка стен 2 слоя | кв.м. | 100 | 37 | 3700 |
| Грунтовка стен один раз | кв.м. | 20 | 37 | 740 |
| Оклейка стен комбинированными обоями | кв.м. | 200 | 37 | 7400 |
| Снятие старого паркета | кв.м. | 70 | 16 | 1120 |
| Заливка самовыравнивающимся раствором | кв.м. | 190 | 16 | 4800 |
| Настил ламината | кв.м. | 180 | 16 | 2880 |
| Монтаж плинтуса | пог.м. | 80 | 14 | 1120 |
| Окраска плинтуса в комнате | пог.м. | 50 | 14 | 700 |
| Штробление гнезда под розетку (выключатель) | шт. | 240 | 2 | 480 |
| Монтаж розетки (выключателя) | шт. | 120 | 2 | 240 |
| Установка и подключение люстры | шт. | 460 | 1 | 460 |
| Кухня - 9.5 кв.м. 36 694 рублей |
||||
| Размывка потолка | кв.м. | 45 | 9.5 | 427 |
| Грунтовка в один слой | кв.м. | 25 | 9.5 | 237 |
| Шпаклёвка потолка в 2 слоя | кв.м. | 100 | 9.5 | 950 |
| Покраска потолка в два слоя | кв.м. | 120 | 9.5 | 1140 |
| Установка маяков на стене | кв.м. | 50 | 28 | 1400 |
| Штукатурка стен по маякам | кв.м. | 400 | 28 | 11200 |
| Установка армирующей сетки | кв.м. | 40 | 28 | 1120 |
| Шпаклёвка стен два слоя | кв.м. | 100 | 28 | 2800 |
| Окраска стен в 2 слоя | кв.м. | 120 | 28 | 3360 |
| Наклейка кафельной плитки в рабочей зоне | кв.м. | 800 | 2 | 1600 |
| Удаление старой и укладка новой плитки | кв.м. | 1000 | 9.5 | 9500 |
| Штробление гнезда под розетку | шт. | 240 | 2 | 480 |
| Установка розеток и выключателя | шт. | 120 | 5 | 1100 |
| Установка и подключение светильников | шт. | 460 | 3 | 1380 |
| Прихожая - 12,5 кв.м. 27 620 рублей |
||||
| Удаление старых обоев | кв.м. | 40 | 27 | 1080 |
| Размывка потолка | кв.м. | 45 | 12.5 | 560 |
| Грунтовка потолка | кв.м. | 25 | 12.5 | 310 |
| Шпаклёвка потолка 2 слоя | кв.м. | 200 | 12.5 | 2500 |
| Штукатурка потолка | кв.м. | 220 | 12.5 | 2750 |
| Грунтовка стен один раз | кв.м. | 20 | 27 | 540 |
| Штукатурка стен | кв.м. | 200 | 27 | 5940 |
| Шпаклёвка стен в два слоя | кв.м. | 100 | 27 | 2700 |
| Оклейка стен обоями | кв.м. | 200 | 27 | 5400 |
| Демонтаж старого ламината | кв.м. | 50 | 12.5 | 600 |
| Настил ламината | кв.м. | 180 | 8.5 | 1530 |
| Укладка напольной плитки | кв.м. | 800 | 4 | 3200 |
| Монтаж плинтуса | кв.м. | 80 | 12 | 960 |
| Ванная комната 4,5 кв. м. 28 750 рублей | ||||
| Установка подвесного потолка | кв.м. | 300 | 4.5 | 1350 |
| Демонтаж старой плитки | кв.м. | 80 | 20 | 1600 |
| Подготовка поверхности стен | кв.м. | 60 | 20 | 1200 |
| Облицовка стен плиткой | кв.м. | 800 | 20 | 16000 |
| Демонтаж ванны | шт. | 1500 | 1 | 1500 |
| Монтаж душевой кабины | шт. | 3500 | 1 | 3500 |
| Укладка плитки на пол | кв.м. | 800 | 4,5 | 3600 |
| Туалет 1.5 кв.м. 8 840 рублей | ||||
| Установка подвесного потолка | кв.м. | 300 | 1.5 | 500 |
| Демонтаж старой плитки | кв.м. | 80 | 6 | 480 |
| Подготовка поверхности стен | кв.м. | 60 | 6 | 360 |
| Укладка плитки на стены | кв.м. | 800 | 6 | 4800 |
| Монтаж унитаза | шт | 1500 | 1 | 1500 |
| Укладка плитки на пол | кв.м. | 800 | 1.5 | 1200 |
|
ИТОГО: 216 000 рублей |
||||
Представленная смета по которой сделан реальный ремонт не включает в себя установки смесителей на кухне, в ванной и туалете.
Что делаем:
- В процессе работы проводится перепланировка помещений – демонтаж самонесущих и навесных стеновых перегородок или возведение новых.
- Проводится полное удаление старых отделочных материалов на стенах, потолке, полу. При необходимости проводится антигрибковая, антибактериальная обработка, гидроизоляция, шумоизоляция и утепление.
- Проводится оштукатуривание стен и потолка или зашивка гипсокартонными плитами, покраска стен или поклейка обоев, нанесение декоративной штукатурки или других декоративных покрытий.
- Установка новых оконных, дверных и балконных конструкций, систем теплого пола.
- Монтаж радиаторов отопления, климатической техники.
- Установка светильников, розеток, светодиодного освещения.
- Монтаж натяжных потолков
Полный план работ по капитальному ремонту квартиры зависит от технического и санитарного состояния помещений, пожеланий владельцев квартиры и их финансовых возможностей. Перед проведением работ обязательно составляется договор, в котором указываются все этапы работ, сроки и используемые расходные материалы. За соблюдением сроков, качества и последовательности работ следит менеджер проекта.
Для того чтобы капитально отремонтированная квартира простояла как можно дольше, предполагается использование качественных и проверенных отделочных материалов. Если при проведении косметического ремонта можно было пытаться сэкономить на этом, то делая капитальный ремонт - нет. Это именно тот случай, когда скупой платит дважды. Косметический и капитальный – наиболее распространенные виды ремонта квартир, доступные любому владельцу жилья в новостройках и жилфонде доперестроечного периода – так называемых сталинках, хрущевках, брежневках.
А для того, чтобы определиться со сроками предоставления услуг и их итоговой стоимостью, достаточно просто пригласить мастера. Он сможет оценить состояние квартиры и помочь определиться с оптимальным решением в каждом отдельном случае.
Закажите ремонт, полностью соответствующий самым высоким требованиям. Безупречное качество производимых работ, доступные цены и высокий профессионализм сотрудников – это именно то сочетание, которое обязательно оценит каждый наш клиент.